Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Kleines Wiesental
Freistehendes Einfamilienhaus im Schwarzwald
Kleines Wiesental
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79692
Ort
Kleines Wiesental
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
174 m²
Grundstück
1.418 m²
(gesamt) Etagen
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem Ort, an dem Sie der Hektik des Alltages entfliehen können?Diese liebevoll gepflegte Liegenschaft liegt im idyllischen kleinen Wiesental, im Zentrum von
Demberg.
Das 1950 gebaute, freistehende Einfamilienhaus steht auf ca. 1.400 m² Grundstück mit
natürlichem Garten. Das Gebäude wurde kontinuierlich saniert und instand gehalten. In den
vergangenen drei Jahren wurden im Innen und Außenbereich umfassende Sanierungen durchgeführt.
Das Haus steht am Rande des natürlich gepflegten Grundstücks. Ein besonderes Highlight
der Immobilien ist der große Garten auf mehreren Ebenen. Sie haben genug Platz ihren
grünen Daumen auszuleben oder einfach die Aussicht zu genießen.
Hinter dem Haus befindet sich vom Rest des Gartens unabhängige Sitzgelegenheit, umgeben
von hohen Bäumen. Vor der Einfahrt finden sie einen eigenen Brunnen mit Trinkwasserqualität.
Das Haus verfügt über eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug und für die Gartengerätschaften.
Auf der langen Einfahrt ist Platz für weitere Fahrzeuge.
Lagebeschreibung:
Demberg liegt oberhalb von Wies in den Ausläufern des Schwarzwaldes.Entfernungen
- Schopfheim ca. 20 Minuten
- Lörrach ca. 30 Minuten
- Basel Flughafen ca. 40 Minuten
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1950
- EndenergieVerbrauch:
- 227,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 20.04.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1950
Ausstattungsbeschreibung:
Im Parterre befindet sich ein Highlight der Liegenschaft, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.Neben der neuwertigen Küche befindet sich im Durchgang zum Wohnbereich ein Esszimmer.
Für Stauraum sorgt der Flur mit Gästebad.
Obergeschoss
Auf beiden Seiten des Flurs befindet sich jeweils ein Schlafzimmer. Das nordwestlich gelegene Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. In beiden Schlafzimmern sorgen die neuen dimmbaren LED-Spotlampen für die richtige Stimmung.
Neben den beiden Schlafzimmern befindet
sich auch das große Bad im Obergeschoss.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Zimmer mit eigenem Bad inklusive Dusche. In dem Zimmer befindet sich eine eigene Kochnische.
Neben der Ölheizung und dem dazugehörigem Tank verfügt die Immobilie über einen großen Wasch- beziehungsweise Trockenraum. Ein großer Einbauschrank sorgt für genügend Stauraum.